miércoles, 20 de mayo de 2020

CAMPAÑA DECLARACIÓN DE RENTA 2019



ACTUALIZADO 20/05/2020


INFORMAMOS A NUESTROS CLIENTES QUE INICIAMOS LA CAMPAÑA DE RENTA 2019.
EL PLAZO PARA LA CONFECCIÓN Y PRESENTACIÓN FINALIZA EL DÍA 30/06/2020 (25/06/2020 EN CASO DE DOMICILIACIÓN DE LA CUOTA A PAGAR).

ESTA CAMPAÑA VA A SER MUY ESPECIAL DEBIDO AL ESTADO DE ALARMA IMPLANTADO EN NUESTRA NACIÓN, QUE IMPOSIBILITA EL LIBRE DESPLAZAMIENTO DE LAS PERSONAS.

POR ESTE MOTIVO, DURANTE EL MES DE MAYO VAMOS A IMPLANTAR EL SISTEMA DE CONFECCIÓN POR MEDIO DE VIDEOCONFERENCIA, PARA LO CUAL TENEMOS DOS POSIBLES VÍAS:
- APLICACION HANGOUTS, INTEGRADA EN EL NAVEGADOR GOOGLE CROME. MUY FIABLE, GRATUITA Y CON MUCHAS UTILIDADES. ESTANDO INTEGRADO EN EL NAVEGADOR GOOGLE CROME, FUNCIONA TANTO EN PLATAFORMAS WINDOWS Y MAC COMO EN PLATAFORMAS MÓVILES/TABLETS (ANDROID Y IPHONE), SOLO HAY QUE INSTALAR DICHO NAVEGADOR.
- APLICACIÓN CISCO WEBEX MEETINGS, FIABLE, FLUIDA Y CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES MUY ÚTILES, DISPONIBLE PARA PLATAFORMAS WINDOWS (https://www.webex.com/es/downloads.html), COMO PARA MÓVILES Y TABLETS (ANDROID Y IPHONE EN SUS CORRESPONDIENTES PLATAFORMAS DE APLICACIONES)
- APLICACIÓN WHATSAPP, MENOS FIABLE Y FLUIDA QUE LA ANTERIOR, PERO MAS DIFUNDIDA.

POR SUPUESTO, AQUELLAS PERSONAS QUE NO TENGAN LA POSIBILIDAD DE HACER LA CITA POR VIDEOCONFERENCIA PUEDEN CONTACTAR IGUALMENTE Y BUSCAREMOS LA FORMA DE PONER ATENDERLE A PARTIR DEL DÍA 01/06/2020.


PUEDEN PEDIR CITA PARA LA CONFECCIÓN DE LA DECLARACIÓN DE RENTA  POR CUALQUIERA DE ESTOS MEDIOS:
- WHATSAPP/TELÉFONO MÓVIL: 652121446 (JUAN) - 676298952 (ANDRÉS)
- CORREO ELECTRÓNICO: juan@dyase.com - andres@dyase.com
- TELÉFONO FIJO: 954090940 (NO OPERATIVO EN ESTADO DE ALARMA)

ADJUNTAMOS, POR ÚLTIMO,  UNA BREVE GUÍA DE LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA LA CONFECCIÓN DE LA DECLARACIÓN DE RENTA, QUE DEBERÁN TENER DISPONIBLE EN EL MOMENTO DE LA CITA:



GUÍA DE DOCUMENTOS PARA LA CONFECCIÓN DE LA DECLARACIÓN DE LA RENTA

1.       PARA INICIAR (nos lo puede hacer llegar anticipadamente por email/whatsapp y podemos avanzar en la preparación de la declaración de renta).
-          COPIA DEL DNI/NIE (fotografía mandada por email o whatsapp)
-          ULTIMA DECLARACIÓN DE RENTA (Si la hizo con nosotros no es necesario)
-          NUMERO DE CUENTA BANCARIA (IBAN)
-          IDENTIFICACIÓN DEL CÓNYUGE (aunque no se haga la declaración de renta conjunta) E HIJOS (edad, minusvalía y DNI para mayores de 16 años, OJO – indicar si son hijos comunes o de solo uno de los cónyuges).

2.       SI ESTA CASAD@ Y QUIERE SABER SI INTERESA TRIBUTACIÓN CONJUNTA O INDIVIDUAL (nos lo puede hacer llegar anticipadamente por email/whatsapp y podemos avanzar en la preparación de la declaración de renta).
-          COPIA DEL DNI/NIE (fotografía mandada por email o whatsapp)
-          ULTIMA DECLARACIÓN DE RENTA (Si la hizo con nosotros no es necesario)
-          NUMERO DE CUENTA BANCARIA (IBAN)
-          HIJOS (edad, minusvalía y DNI para mayores de 16 años, OJO – indicar si son hijos comunes o de solo uno de los cónyuges).

3.       SI HA PAGADO UN SINDICATO, COLEGIO PROFESIONAL O MUTUALIDAD SIENDO ASALARIADO, JUSTIFICACIÓN DEL IMPORTE PAGADO.

4.       SI ES MADRE TRABAJADORA Y SI HA PAGADO GASTOS DE GUARDERÍA: CONFIRMAR QUE SE HA TRABAJADO, CONFIRMAR SI HA COBRADO ANTICIPADAMENTE LA DEDUCCIÓN (100€ mensuales) E IMPORTE PAGADO A LA GUARDERÍA.

5.       SI HA PAGADO UN PLAN DE PENSIONES: CERTIFICADO DEL BANCO DE HABER INGRESADO EL IMPORTE ANUAL

6.       SI ES FAMILIA MONOPARENTAL Y/O FAMILIA NUMEROSA: ACREDITACIÓN DE DICHA CONDICIÓN.

7.       SI ESTA DIVORCIADO Y TIENE HIJOS: ACREDITACIÓN DEL RÉGIMEN DE ESTANCIAS Y VISITAS DE LOS HIJOS (guarda y custodia compartida o atribuida a uno de los cónyuges).

8.       SI ABONA PENSIÓN COMPENSATORIA A EXCÓNYUGE: NUMERO DE DNI DEL EXCÓNYUGE, SENTENCIA QUE IMPONGA LA OBLIGACIÓN DE PAGO E IMPORTE EFECTIVAMENTE PAGADO EN EL EJERCICIO.


9.       SI ABONA PENSIÓN DE ALIMENTOS A HIJ@S: DNI DE LOS HIJOS (SI LO TIENEN), SENTENCIA QUE IMPONGA LA OBLIGACIÓN DE PAGO E IMPORTE EFECTIVAMENTE PAGADO EN EL EJERCICIO.

1.       SI ES PROPIETARIO DE UN INMUEBLE Y LO HA ALQUILADO: IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE (NUMERO DE REFERENCIA CATASTRAL Y DIRECCIÓN COMPLETA), NUMERO DNI DE LOS INQUILIN@S, JUSTIFICACIÓN DE INGRESO DE LA FIANZA EN LA ADMINISTRACIÓN COMPETENTE (en Andalucía: Junta de Andalucía), IMPORTE EFECTIVAMENTE COBRADO (acreditar el tiempo del año que ha estado alquilado y la renta cobrada), SI ES UN LOCAL COMERCIAL CERTIFICADO DE INGRESOS Y RETENCIONES EXPEDIDO POR ARRENDATARIO (inquilino), RECIBO DE IBI, RECIBO DE SEGURO DE HOGAR, RECIBOS DE HIPOTECA, IMPORTES PAGADOS A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y GASTOS GENERADOS DURANTE DEL AÑO COMO CAUSA DEL ALQUILER.
ADEMAS ESTE AÑO ES NOVEDAD APORTAR LOS DATOS DE TODOS LOS CONTRATOS QUE HAYAN ESTADO VIGENTES DURANTE EL EJERCICIO Y DE ESCRITURA DE ADQUISICIÓN (COMPRA O HERENCIA) DEL INMUEBLE ALQUILADO.

2.       SI ES INQUILINO DE SU VIVIENDA HABITUAL: NUMERO DNI DEL PROPIETARIO, IMPORTE PAGADO EN EL AÑO, ACREDITACIÓN DEL DEPOSITO DE LA FIANZA (lo debe de hacer el propietario, se trata de cerciorarse de que se ha hecho), CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (solo es deducible si el contrato es anterior a 2015 o el inquilino tiene menos de 35 años) Y NUMERO DE REFERENCIA CATASTRAL DE LA VIVIENDA ALQUILADA.

3.       SI HA VENDIDO ACCIONES. (ESTOS DATOS LOS FACILITA LA ENTIDAD DEPOSITARIA DE LAS ACCIONES)
-          FECHA DE LA VENTA, IMPORTE, NOMBRE Y NUMERO RESPECTO DE LAS ACCIONES VENDIDAS, GASTOS Y/O COMISIONES DE LA OPERACIÓN DE VENTA.
-          FECHA DE LA COMPRA E IMPORTE PAGADO, GASTOS Y/O COMISIONES DE LA OPERACIÓN DE COMPRA

4.       SI HA VENDIDO UN INMUEBLE
-          RESPECTO DE LA VENTA: ESCRITURA DE VENTA, FACTURA DE LA NOTARIA, FACTURA DE LA AGENCIA INMOBILIARIA, PLUSVALÍA MUNICIPAL, CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA (si a la fecha de venta quedaba hipoteca pendiente de pago).
-          RESPECTO DE LA ADQUISICIÓN:
o   SI FUE UNA COMPRA: ESCRITURA DE COMPRA, FACTURA DE LA NOTARIA, FACTURA DEL REGISTRO, FACTURA DE LA GESTORÍA, FACTURA DE LA AGENCIA INMOBILIARIA, ESCRITURA DE LA HIPOTECA (con todos los gastos: notaria, registro, gestoría, impuestos, comisiones, etc.) E IMPUESTOS PAGADOS (transmisiones patrimoniales o actos jurídicos documentados)
o   SI FUE UNA HERENCIA: ESCRITURA DE ADJUDICACIÓN DE HERENCIA, FACTURA DE LA NOTARIA, FACTURA DEL REGISTRO, FACTURA DE LA GESTORÍA, PAGO DE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL, PAGO Y GASTOS DEL IMPUESTO DE SUCESIONES.


5.       SI TIENE RENDIMIENTOS AGRÍCOLAS: FACTURA DE LA COOPERATIVA O ENTIDAD QUE COMPRA LA COSECHA Y SUBVENCIÓN RECIBIDA DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA.



UN CORDIAL SALUDO,
DYASE ABOGADOS

lunes, 4 de mayo de 2020

CRISIS COVID-19 (CORONAVIRUS) - CARTELERIA DE APOYO



OFRECEMOS UN ENLACE CON CARTELERÍA DE APOYO PARA LAS EMPRESAS:
https://www.maz.es/prevencion/MaterialSensibilizacion/Paginas/COVID-19/carteleria-de-apoyo-covid-19.aspx

IGUALMENTE OFRECEMOS UN CARTEL PARA LA FASE 0 DE DESESCALADA:


CRISIS COVID-19 - DESESCALADA




ACTUALIZADO EL 04/05/2020

INFORMAMOS DEL PLAN DE DESESCALADA PREVISTO POR EL GOBIERNO.

PUBLICACIÓN OFICIAL COMPLETA EN EL BOE:
https://www.boe.es/boe/dias/2020/05/03/pdfs/BOE-A-2020-4793.pdf

ENLACE A TODO EL BOE DEL DOMINGO 03/05/2020, DONDE SE INCLUYEN OTRAS REGULACIONES:
https://www.boe.es/boe/dias/2020/05/03/index.php


ENLACE A LA ORDEN DE SANIDAD QUE REGULA LA ACTIVIDAD FÍSICA PUBLICADA EL 01/05/2020:
https://www.boe.es/boe/dias/2020/05/01/pdfs/BOE-A-2020-4767.pdf

LO MAS IMPORTANTE ES QUE ESTE PLAN ES DE CARÁCTER PROVISIONAL, POR LO QUE EN FUNCIÓN DE COMO SE VAYAN DESARROLLANDO LOS ACONTECIMIENTOS PUEDE SUFRIR VARIACIONES, POR LO QUE HABRÁ QUE ESTAR MUY PENDIENTES DE LAS COMUNICACIONES QUE VAYAN SURGIENDO PARA NO INCURRIR EN ERRORES, Y SU CONSECUENTE SANCIÓN.

IREMOS AMPLIANDO ESTA NOTICIA CONFORME VAYAN SALIENDO NOVEDADES


EL PLAN COMPLETO ESTA EN ESTOS ENLACES:

1. PLAN COMPLETO.

2. ANEXO I. PANEL DE INDICADORES.

3. ANEXO II. PREVISION ORIENTATIVA

4. ANEXO III. CRONOGRAMA ORIENTATIVO


LO MAS IMPORTANTE A NIVEL PRACTICO SE ENCUENTRA EN EL ANEXO II, QUE ESTABLECE LAS FASES, CON UNA SOMERA EXPLICACIÓN, DEL PLAN.


CON CARÁCTER GENERAL:

1. Cualquier actividad permitida deberá desarrollarse en condiciones de seguridad, autoprotección y distanciamiento social. El uso de las mascarillas fuera del hogar es conveniente y altamente recomendable cuando no pueda garantizarse el distanciamiento social. Igualmente, se deberá facilitar la disponibilidad y el acceso a soluciones hidroalcohólicas para practicar una higiene de manos frecuente. 

2. Todos los locales y demás establecimientos, así como su equipamiento, de las actividades permitidas deberán ser periódicamente desinfectados e higienizados. 

3. Con carácter general, hasta alcanzar la nueva normalidad que se consigue al superar la fase III, no se permitirá viajar a provincias diferentes a aquella en la que se resida, salvo por las causas justificadas. Una vez en la etapa de nueva normalidad, se podrá viajar entre provincias cuando ambas hayan superado la fase III. 

4. Todas las actividades y sus limitaciones señaladas en el siguiente cuadro se mantendrán en las fases sucesivas de la desescalada, salvo que se señalen otras limitaciones diferentes.

5. Los viajes que se efectúen, cualquiera que sea el medio de transporte, deberán hacerse para la realización de las actividades permitidas. 


EN LA FASE 0, A PARTIR DEL DIA 04/05/2020 (El 4 de mayo entrarán directamente en la Fase 1 Formentera (Baleares) y La Graciosa, La Gomera y El Hierro (Canarias).

- COMERCIO MINORISTA Y ACTIVIDADES DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS: Apertura de locales y establecimientos con cita previa para la atención individual de los clientes. Estos locales deberán contar con mostrador, mampara o, cuando esto no sea posible, garantizar el máximo de protección individual. Se establecerá un horario de atención preferente para personas mayores de 65 años. Cuando el servicio profesional requiera tener contacto con el cliente será obligatorio el uso de medidas de protección como mascarilla o guantes.

- HOSTELERÍA, RESTAURANTES Y CAFETERÍAS Apertura de restaurantes y cafeterías con entrega para llevar. Sin consumo en el local. 

- LABORAL Teletrabajo preferente, en las empresas y puestos donde sea posible. Escalonamiento en la entrada y salida de centros de trabajo.


EN EL ÁMBITO PERSONAL:
- Paseos de niños, mayores y convivientes. 
- Atención de huertos familiares, de autoconsumo, municipales, siempre que estén en el mismo 
- Establecimiento de medidas para la protección específica de todos los grupos vulnerables en el  término municipal que el del domicilio, o uno adyacente al mismo y se adopten las debidas precauciones higiénicas o de distanciamiento social. 
- Necesaria gestión de la demanda de movilidad (flexibilidad de hora punta, etc.) para evitar aglomeraciones. 
- Refuerzo de mensajes y cartelería en zonas con posibles aglomeraciones (estaciones de tren, autobús, paradas de metro y autobús, aeropuertos, puertos, etc.) recordando distancia de seguridad, medidas de higiene, etc. 
- Recomendación alta de mascarilla en transportes públicos y todo tipo de actividades fuera del hogar. 







EQUIPO DYASE


viernes, 24 de abril de 2020

CRISIS COVID-19 (CORONAVIRUS) - ESTABLECIMIENTOS DE HOSTELERIA DE SEVILLA A PARTIR DEL DIA 24/04/2020




ACTUALIZACIÓN DE LA NOTICIA PUBLICADA A LAS 12:00


LA CONTRADICCIÓN TAMBIÉN SE APODERA DEL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA, EN UNA MUESTRA MAS DE QUE LA DESCORDINACIÓN TAMBIÉN ES CONTAGIOSA...

ABC DE SEVILLA PUBLICA LA MARCHA ATRÁS DEL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA RESPECTO DE LA NOTICIA PUBLICADA HACE SOLO UNAS HORAS.


ENLACE DEL A NOTICIA: https://sevilla.abc.es/sevilla/sevi-ayuntamiento-sevilla-rectifica-y-deja-suspenso-norma-permite-abrir-bares-202004241257_noticia.html?ns_campaign=rrss&ns_mchannel=abcdesevilla-es&ns_source=fb&ns_linkname=seccion&ns_fee=0


El Ayuntamiento de Sevilla rectifica y «deja en suspenso» la norma que permite abrir a los bares

El alcalde ha decidido dejar sin efecto la orden firmada por su jefe de Protección Ambiental ante las presiones externas recibidas tras la exclusiva de ABC, aunque deja la decisión final en manos de la Delegación del Gobierno

ABC publica el documento del Ayuntamiento que permite abrir los bares en Sevilla

El Ayuntamiento, reunido de urgencia en gabinete de crisis tras la información publicada por ABC en la que se desvela un informe del jefe de Protección Ambiental municipal para la reapertura de los bares con servicio para recogida, ha decidido «dejar en suspenso» el informe elaborado por este funcionario y publicado por este periódico «sobre la recogida in situ de productos en establecimientos de hostelería». El alcalde ha decidido tomar esta medida tras la presiones externas recibidas al conocerse la noticia.
Según han explicado a ABC fuente municipales, «la Policía Local solicitó al servicio de Protección Ambiental un informe que aclarara las condiciones en las que se puede desarrollar la actividad hostelera de venta a domicilio de acuerdo con la normativa vigente ante las dudas existentes entre la normativa autonómica y estatal». Según esta normativa, «los establecimientos de hostelería sólo pueden abrir para el desarrollo de la actividad de venta a domicilio. Pero había una diferencia. En la normativa estatal no está permitida la recogida in situ y en la autonómica si está permitida», explica el Ayuntamiento.
En este sentido, «se elaboró por parte del jefe de servicio de Protección Ambiental un informe para aclarar la situación en el que se basa en la orden de la junta de Andalucía del 15 de marzo para señalar que si se puede recoger in situ. Este informe se ha incluido en la orden del cuerpo de la Policía Local de hoy para fijar un criterio de aplicación de la normativa». Concretamente, el informe está en la orden del Cuerpo desde el día 22 por la tarde.
Sin embargo, Espadas ha decidido pedir otro informe complementario. «A raíz de la inclusión en la orden del cuerpo el gobierno ha solicitado informe complementario a los servicios jurídicos municipales. Este informe concluye que la orden de la Junta de Andalucía no tiene validez al ser anterior al decreto de alarma y que por tanto la actividad permitida para los establecimientos de hostelería es exclusivamente la entrega a domicilio y no la recogida en el establecimiento», explica ahora el Ayuntamiento.
En consecuencia, el informe del jefe de servicio de Protección Ambiental queda sin validez y en suspenso «salvo indicación contraria por parte de la Delegación del Gobierno al considerarse erróneo el criterio aplicado basado en la orden de la junta de Andalucía». Es decir, el alcalde ha rectificado a su jefe de Protección Ambiental tras la repercusión que ha generado la noticia de ABC.




NOTICIA PUBLICADA A LAS 12:00

NOS HACEMOS ECO DE LA NOTICIA PUBLICADA EL 24/04/2020 EN EL PERIODICO ABC DE SEVILLA, CUYO ENLACE SE ADJUNTA:
https://sevilla.abc.es/sevilla/sevi-coronavirus-sevilla-bares-sevilla-podran-reabrir-desde-para-servicio-recogida-202004232142_noticia.html


Los bares de Sevilla podrán reabrir desde hoy para servicio de recogida

El Ayuntamiento permitirá esta actividad con una serie de requisitos: distancia de seguridad, mascarillas y sólo la carta que tenían antes del cierre. Pueden acogerse a esta medida hasta los bares de copas


Los bares y restaurantes de Sevilla podrán recuperar su actividad y vender a sus clientes «in situ» a partir de hoy. Los clientes podrán ir a los establecimientos y pedir tapas y bebidas, aunque para consumirlas en sus casas. Una orden interna de la Policía Local emitida ayer aclara a los agentes que a partir de hoy mismo esta actividad estará permitida, aunque tanto los hosteleros como los clientes tienen que cumplir unas normas de distancia social y uso de guantes y mascarillas. Con esta propuesta, el Ayuntamiento intenta dar apoyo al sector, que tiene sus negocios cerrados desde hace 40 días en plena temporada alta, con el consiguiente perjuicio que eso está generando a sus cuentas de resultados.
La propuesta de la Delegación de Transición Ecológica y Deportes se produce después de las negociaciones entre la patronal y el delegado de Hábitat Urbano, Antonio Muñoz, para relanzar la economía sevillana y se ajustan, según el documento al que ha tenido acceso este periódico, a las exigencias marcadas en el decreto de estado de alarma emitido por el Gobierno el pasado 13 de marzo. Según la normativa aplicable a la que hace alusión la orden, este decreto dice que «estará prohibido servir comidas y bebidas fuera del propio establecimiento público y de las terrazas y veladores destinados a este fin, sin perjuicio de la posibilidad de venta o entrega in situ a las personas consumidoras finales de las mismas comidas y bebidas servidas en el establecimiento público, con o sin reparto a domicilio». El decreto suspende todas las actividades de hostelería y restauración, pero permite que se presten «servicios de entrega a domicilio». Y acogiéndose a esta norma, el Ayuntamiento ha elaborado una especie de reglamento para que la actividad de la hostelería se recupere cuanto antes. Concretamente, explica que el decreto da «la posibilidad» de que este servicio de recogida in situ o de reparto a domicilio para consumo fuera del propio establecimiento permite a los bares actuar «sin que fuese necesario obtener una legalización adicional como establecimiento de venta al por menor de alimentos y bebidas».
La disposición municipal añade también que «la posibilidad de recogida que permite la disposición autonómica amplía en alguna medida lo dispuesto en las normas estatales», por lo que «en aplicación conjunta de todas las normas», sería posible abrir los bares con una serie de requisitos. En primer lugar, «únicamente podrán entregarse in situ previo encargo o servirse a domicilio comidas (elaboradas en sus cocinas o precocinadas con las garantías sanitarias correspondientes) y bebidas que figuraran entre los ofrecidos en su día para su consumo habitual en el establecimiento». Es decir, se puede seguir sirviendo la carta habitual.





La segunda exigencia es que «las comidas y bebidas retiradas o entregadas se destinarían a un consumidor final y en ningún caso podrían ser objeto de intermediación o reventa». Los bares tampoco podrán cambiar la configuración de sus instalaciones para llevar a cabo este servicio y tendrán que servir a los clientes en función de su aforo. «Las operaciones de entrega deben organizarse de manera que el número de clientes en el establecimiento fuese tal que permitiese evitar aglomeraciones y que consumidores y empleados pudiesen mantener la distancia de seguridad establecida a fin de evitar posibles contagios», especifica la orden.

En el horario habitual

Tampoco podrá ampliarse el horario de mercado para la actividad de hostelería legalizada y en zonas acústicamente saturadas el horario seguirá siendo de 8 a 22 horas. Eso sí, sigue prohibida la entrega a domicilio de bebidas alcohólicas a partir de las diez de la noche y, por supuesto, la venta de alcohol a menores. Otra medida que hay que cumplir es que la actividad de entrega al consumidor final tiene que realizarse en el interior del local y no en la calle, por lo que están prohibidos los mostradores hacia la calle y servir a través de ventanas. Por último, «tanto la clientela como los trabajadores deberán adoptar las medidas higiénico-sanitarias aplicables a las actividades de comercio minorista de alimentación».
Esta orden afecta a los establecimientos de hostelería sin música y con música, lo que quiere decir que también pueden prestar el servicio a domicilio los bares de copas. Por lo tanto, a partir de hoy mismo los bares de Sevilla que quieran hacerlo ya pueden volver a encender sus fogones.
El propio Ayuntamiento admite en su escrito que este tema es «candente» porque afecta a muchos negocios de la ciudad y aclara que «el presente informe se emite salvo superior criterio y sujeto a las posibles disposiciones normativas que pudieran imponerse desde las administraciones estatal, autonómica o municipal derivadas de la vigente declaración del estado de alarma». De momento, la actividad está permitida y, si los propietarios de los bares deciden abrir sus establecimientos, hoy mismo se podrá ir al restaurante más próximo a pedir una tapa de ensaladilla, de pavías o de bacalao con tomate.
EL INFORME MUNICIPAL:




FUENTE: ABC DE SEVILLA
AGRADECIMIENTOS: DOLIUM REFORMAS. www.doliumreformas.es

martes, 21 de abril de 2020

CRISIS COVID-19 (CORONAVIRUS) - ARRENDAMIENTOS, RESUMEN DE LAS MEDIDAS URGENTES COMPLEMENTARIAS DEL REAL DECRETO 11/2020, DE 31 DE MARZO, PARA HACER FRENTE AL COVID-19 QUE AFECTAN A LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS (ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA)



El reciente Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al impacto tanto social como económico ocasionado por el COVID-19, contempla, en el Capítulo 1, sección 1ª, las medidas referidas exclusivamente a los arrendamientos de viviendas, y dirigidas a familias y colectivos vulnerables, quienes, debido a la paralización de gran parte de la actividad económica, han visto afectados sus ingresos y, por consiguiente, su capacidad para hacer frente a los gastos necesarios para el mantenimiento de sus viviendas.

A continuación, mostramos las medidas que en relación con los arrendamientos de vivienda este Real Decreto Ley establece:


1.    SUSPENSIÓN EXTRAORDINARIA DE LOS PROCEDIMIENTOS DE DESAHUCIO Y LOS LANZAMIENTOS PARA HOGARES VULNERABLES SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL. ART.1 DEL RDL 11/2020

El arrendatario en situación de vulnerabilidad tanto social como económica podrá solicitar al Juzgado la suspensión con aportación de documentos que evidentemente acrediten esa situación de vulnerabilidad, y el letrado de la administración de justicia comunicará dicha situación a los servicios sociales.

De esta forma, el arrendatario en situación de vulnerabilidad social o económica sobrevenida como consecuencia de los efectos de la actual y futura crisis ocasionada por la expansión del COVID-19, podrá solicitar al Juzgado la suspensión de los procedimientos de desahucio en curso, así como de los lanzamientos, previa acreditación de aquella situación documentalmente, de tal manera que, caso de quedar acreditada dicha circunstancia, el Letrado de la Administración de Justicia podrá decretar la suspensión, incluso con carácter retroactivo, hasta que se adopten las medidas que los Servicios Sociales competentes estimen oportunas, por un periodo máximo de seis meses, computados a partir del 2 de abril de 2020 (entrada en vigor del Real Decreto-Ley) debiendo señalar expresamente en su Decreto en que plazo se reanudará el procedimiento.

En caso de que la citada situación de vulnerabilidad sobrevenida afecte a los arrendadores, que acrediten ante el Juzgado encontrarse, al igual que el arrendatario, en situación de vulnerabilidad social o económica, presentando el escrito y los documentos que lo acrediten, el Letrado de la Administración de Justicia deberá comunicarlo también a los Servicios Sociales competentes para su consideración en el establecimiento del plazo de suspensión extraordinaria y en la definición de las medidas de protección social a adoptar.


2.    PRÓRROGA EXTRAORDINARIA A PETICIÓN DEL ARRENDATARIO DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL (MAX. 6 MESES). ART. 2

Durante el periodo comprendido entre el 2 de abril de 2020 (entrada en vigor del Real Decreto-Ley 11/2020) y hasta transcurridos dos meses desde la finalización del estado de alarma, siempre que lo solicite el arrendatario, no vencerán los contratos que se encuentren en los plazos indicados en el art. 9.1 y 10.1 de la LAU 29/94 (Prórrogas de los contratos de arrendamiento), pudiendo el arrendatario solicitar una prórroga extraordinaria por un periodo máximo de seis meses, que deberá ser aceptada (si o si) por el arrendador: más que aceptación es comunicación o imposición por parte del arrendatario y con las mismas condiciones establecidas para el contrato en vigor, siempre que no se fijen otros términos y condiciones por acuerdo entre las partes.


3.    MORATORIA DE DEUDA ARRENDATICIA. GRANDES TENEDORES O EMPRESAS Y ENTIDADES PÚBLICAS DE VIVIENDA. APLICACIÓN AUTOMÁTICA. ART. 4

¿QUÉ ES MORATORIA?: La moratoria NO es una condonación del pago de la renta, sino que es una prórroga para el pago de ésta, renta que posteriormente tendrá el arrendatario que pagar; es decir, es una ampliación en los plazos del pago de la renta.

¿QUE ES GRAN TENEDOR?: Gran tenedor es aquella persona, física o jurídica, titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o de una superficie construida de más de 1.500 m2.

El arrendatario que se encuentre en situación de vulnerabilidad consecuencia del COVID-19, podrá solicitar al arrendador gran tenedor, en el plazo de un mes desde la entrada en vigor de este Real Decreto- Ley, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta.

Si no existe acuerdo, el arrendador podrá optar, comunicándolo al arrendatario, en el plazo máximo de 7 días laborables:
-          O una, la reducción del 50% de la renta arrendaticia durante el tiempo que dure el estado de alarma y las mensualidades siguientes si fuera insuficiente, con un máximo en todo caso de cuatro meses.
-          O bien, una moratoria en el pago de la renta arrendaticia que se aplicará de manera automática y que afectará al periodo de tiempo que dure el estado de alarma y las mensualidades siguientes si fuere insuficiente, sin que puedan superarse, en ningún caso, los cuatro meses.


4.    MORATORIA DE LA DEUDA ARRENDATICIA. APOYO AL ALQUILER DE PERSONAS VULNERABLES. ARTS. 5 AL 8

Se define en el art. 5 del RDL 11/2020, que la situación de vulnerabilidad económica a efectos de obtener moratorias o ayudas en relación con la renta arrendaticia de la vivienda habitual, quienes pueden acogerse a las medidas adoptadas en este Real Decreto-ley y se establecen en el art.6 los requisitos de la acreditación de las condiciones subjetivas, límite de ingresos de la unidad familiar y el importe de la renta. (ver artículo publicado anteriormente por este despacho).


5.    AVALES PARA FINANCIACIÓN DE ARRENDATARIOS. ART. 9

Se aprueban microcréditos avalados por el Estado, concedidos por el Instituto de Crédito Oficial (ICO), sin intereses ni comisiones, cuya devolución tendrá el plazo de 6 años prorrogable a otros 4 años más, es decir como máximo 10 años.


6.    PROGRAMA DE AYUDAS AL ALQUILER EN LOS ALQUILERES DE VIVIENDA HABITUAL. ART. 10

Se incorporará al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 regulado en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, un nuevo programa de ayudas al alquiler, denominado "Programa de ayudas para contribuir a minimizar el impacto económico y social del COVID-19 en los alquileres de vivienda habitual".

Este programa tendrá por objeto la concesión de ayudas al alquiler, mediante adjudicación directa para los casos que no puedan cumplir con la devolución de los microcréditos. Contarán con una ayuda que podría llegar hasta un máximo de 900 euros al mes y hasta el 100% del principal e intereses del préstamo suscrito con el ICO, y de 200 euros al mes para atender los gastos de mantenimiento, comunidad y suministros básicos con el límite del 100% de los mismos.



Ldo. Andrés Domínguez – DYASE ABOGADOS
Fuentes Jcas.: SEPIN ARRENDAMIENTOS - RDL 11/2020.



lunes, 20 de abril de 2020

CRISIS COVID-19 (CORONAVIRUS) - AYUDAS DE LAS COMUNIDADES AUTONOMAS




LAS DISTINTAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS HAN IDO CREANDO TODO UN ENTRAMADO DE AYUDAS A SUS CIUDADANOS. OFRECEMOS AQUÍ UNA BREVE GUÍA CON LOS ENLACES CORRESPONDIENTES:



https://www.maz.es/maz-salud/Documents/anexo-mutua-maz-compilacion-normas-estado-de-alarma-coronavirus-covid-19.pdf

FUENTE: MUTUA MAZ

viernes, 17 de abril de 2020

CRISIS COVID-19 (CORONAVIRUS) - AYUDA JUNTA DE ANDALUCIA A AUTONOMOS Y MUTUALISTAS




Ayudas de 300 euros para autónomos y mutualistas afectados por la crisis del Covid-19 Y NO HAYAN SOLICITADO A AYUDA POR CESE DE ACTIVIDAD


El Consejo de Gobierno del 15 de abril ha aprobado con carácter urgente una ayuda excepcional de 300 euros para los autónomos y trabajadores por cuenta propia para cubrir los gastos a los que el colectivo sigue haciendo frente, como por ejemplo las cuotas de la Seguridad Social.
El presupuesto total destinado a esta línea de ayudas es de 50 millones de euros, con el que se pretende alcanzar a más de 150.000 beneficiarios.
Tipo de ayuda
  • Abono de 300 euros a la persona beneficiaria en un único pago.
  • El límite para pedir la ayuda será de quince días después de declararse finalizado el estado de alarma
  • Concurrencia no competitiva, hasta agotar presupuesto (50 M€)

Beneficiarios
Todas aquellas personas autónomas, trabajadores por cuenta propia o mutualistas que se mantengan de alta y no hayan optado a las ayudas por cese de actividad, o que encontrándose entre los servicios esenciales, han visto mermada su facturación. Se incluyen, entre estos colectivos:
  • Sanitarios (odontólogos, fisioterapeutas, logopedas,…)
  • Centros o clínicas veterinarias
  • Ópticas y productos ortopédicos
  • Prensa y papelería
  • Tintorerías
  • Transporte de personas (taxis)
  • Sector artesanal (fabricación de papel, vidrio, productos de madera, hierro, instrumentos musicales, etc.)
  • Abogados
  • Procuradores
  • Intérpretes
  • Psicólogos
  • Profesionales del sector de la flor cortada
  • Fabricantes de quesos
  • Actividades de servicios sociales sin alojamiento para personas mayores y con discapacidad.
  • Fotografía
  • Textil y confección
  • Telecomunicaciones
  • Restaurantes y puestos de comida a domicilio.
También se ha incluido como beneficiarios a los socios trabajadores de cooperativas de trabajo asociado que hayan optado por encuadrarse en el Régimen Especial de la Seguridad Social de Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos.
Requisitos

Cómo se solicita

  • A partir del 17 de abril (día siguiente a la publicación en BOJA del Decreto-Ley 9/2020, de 15 de abril, por el que se establecen medidas urgentes complementarias en el ámbito económico y social como consecuencia de la situación ocasionada por el coronavirus (COVID-19)
  • Basta con rellenar un formulario, que incluye una declaración de responsabilidad de cumplimiento de los requisitos exigidos para percibir la ayuda.
  • Algunos datos que tendrá que rellenar: el DNI-NIF; domicilio fiscal; empadronamiento en Andalucía; alta en el régimen especial de la Seguridad Social o en su mutualidad alternativa; declaración del IRPF de 2018 y número de cuenta bancaria para que pueda ser percibida la ayuda.
Normativa relacionada

miércoles, 15 de abril de 2020

CRISIS COVID-19 (CORONAVIRUS) - DEVOLUCION DE CUOTAS DE AUTONOMOS POR LA SEGURIDAD SOCIAL




EN EL BOLETÍN DE NOTICIAS RED NUMERO 8/2020, DE 15/04/2020, LA SEGURIDAD SOCIAL HA INFORMADO SOBRE EL PROCEDIMIENTO PARA LA DEVOLUCIÓN DE LAS CUOTAS DE AUTÓNOMO QUE SE HAYAN COBRADO POR LA SEGURIDAD SOCIAL DE FORMA INDEBIDA, INDICANDO QUE LAS MISMAS SERÁN DEVUELTAS DE OFICIO SIN NECESIDAD DE SOLICITUD EN LA MISMA CUENTA BANCARIA EN LA QUE FUERON CARGADAS.

COMUNICACIÓN COMPLETA:

Respecto de las devoluciones de cuotas de los trabajadores por cuenta propia: 

 La devolución de cuotas se efectuará de oficio, por lo tanto no es necesaria solicitud. 

 Las cuotas correspondientes a los días comprendidos entre el 14 y el 31 de marzo, de los trabajadores autónomos que sean beneficiarios de la prestación por cese en la actividad, serán devueltas en la segunda quincena del mes de mayo. Las cuotas del mes de abril que pudieran ser cargadas a los trabajadores autónomos por haberse reconocido la prestación por las mutuas después de que la TGSS hubiese remitido la información a las entidades financieras para el cargo en cuenta, serán devueltas de oficio en el mes de junio. 

 La devolución de estas cuotas se efectuará de oficio y, por tanto, no es necesario presentar ninguna solicitud. 

 El importe será ingresado en la cuenta bancaria donde se realizó el cargo. 


ENLACE AL BOLETÍN COMPLETO:

IMPUESTOS TRIMESTRALES - PRIMER TRIMESTRE DE 2020



ACTUALIZADO EL 15/04/2020

EN VIRTUD DEL RD-L 14/2020, PUBLICADO EN EL BOE DE 15/04/2020, SE EXTIENDE EL PLAZO PARA LA PRESENTACIÓN E INGRESO DE LOS IMPUESTOS TRIMESTRALES PARA TODOS LOS OBLIGADOS TRIBUTARIOS QUE TENGAN UN VOLUMEN DE NEGOCIO INFERIOR A 600.000,00 € EN EL EJERCICIO 2019

ASÍ, DICHA NORMA ESTABLECE LITERALMENTE:

"Artículo único. Extensión del plazo para la presentación e ingreso de las declaraciones y autoliquidaciones. 

1. En el ámbito de las competencias de la Administración tributaria del Estado, los plazos de presentación e ingreso de las declaraciones y autoliquidaciones tributarias de aquellos obligados con volumen de operaciones no superior a 600.000 euros en el año 2019 cuyo vencimiento se produzca a partir de la entrada en vigor de este real decretoley y hasta el día 20 de mayo de 2020 se extenderán hasta esta fecha. En este caso, si la forma de pago elegida es la domiciliación, el plazo de presentación de las autoliquidaciones se extenderá hasta el 15 de mayo de 2020."


POR LO TANTO, LA NOTICIA RESPECTO DE LOS IMPUESTOS TRIMESTRALES QUEDARÍA DE ESTA FORMA:

INFORMAMOS A NUESTROS CLIENTES QUE SE INICIA EL PLAZO PARA LA CONFECCIÓN Y PRESENTACIÓN DE LOS IMPUESTOS TRIMESTRALES CORRESPONDIENTES AL PRIMER TRIMESTRE DEL PRESENTE EJERCICIO 2020.

TENEMOS DOS POSIBLES ESCENARIOS:

1 - OBLIGADOS TRIBUTARIOS CON VOLUMEN DE NEGOCIO INFERIOR A 600.000,00 € EN EL EJERCICIO 2019:

EL PLAZO PARA DICHO TRAMITE SE INICIO EL DÍA 01/04/2020 Y FINALIZA EL PRÓXIMO DÍA 20/05/2020 (15/05/2020 EN CASO DE DOMICILIACIÓN).


2 - OBLIGADOS TRIBUTARIOS CON VOLUMEN DE NEGOCIO IGUAL O SUPERIOR A 600.000,00 € EN EL EJERCICIO 2019:

EL PLAZO PARA DICHO TRAMITE SE INICIO EL DÍA 01/04/2020 Y FINALIZA EL PRÓXIMO DÍA 20/04/2020 (15/04/2020 EN CASO DE DOMICILIACIÓN).
  


ROGAMOS PROCEDAN A LA REMISIÓN DE LOS DATOS NECESARIOS PARA EL OPORTUNO CUMPLIMIENTO DE LAS REFERIDAS OBLIGACIONES FISCALES EN LOS PROXIMOS DIAS.

DADO QUE LAS RESTRICCIONES DE MOVILIDAD NOS VAN A IMPEDIR EL DESARROLLO NORMAL DE ESTE TRAMITE, TENEMOS VARIAS OPCIONES PARA LA LIQUIDACIÓN DE LOS MISMOS:


1. PAGO MEDIANTE DOMICILIACIÓN: DEBERÁ INDICARNOS EL NUMERO DE CUENTA EN EL QUE QUIERE DOMICIAR LOS IMPUESTOS. PLAZO MÁXIMO HASTA EL 15/04/2020 (DEBERÁ ENVIARNOS URGENTEMENTE LA DOCUMENTACIÓN SEGÚN SE INDICA EN ESTE ANUNCIO)

2. PAGO MEDIANTE NRC OBTENIDO DE LA PAGINA WEB DEL BANCO DE LOS CLIENTES. ESTE TRAMITE EXIGE QUE EL CLIENTE OBTENGA EL NRC CONFORME AL IMPORTE Y MODELO QUE LE INDICAMOS Y QUE NOS LO HAGA LLEGAR.

3. APLAZAMIENTO DEL PAGO MEDIANTE SOLICITUD ESPECIAL POR LA CRISIS DEL COVID-19 : HASTA 3 MESES SIN INTERESES Y SIN NECESIDAD DE PRESTAR AVAL. PARA ELLO NECESITAMOS NOS INDIQUEN LA CUENTA BANCARIA DE CARGO DEL FUTURO PAGO.

4. APLAZAMIENTO DEL PAGO MEDIANTE SOLICITUD ESPECIAL POR LA CRISIS DEL COVID-19 : HASTA 6 MESES, PRIMEROS 3 MESES SIN INTERESES Y CON INTERESES EN LOS SEGUNDOS 3 MESES, TODO ELLO SIN NECESIDAD DE PRESTAR AVAL. PARA ELLO NECESITAMOS NOS INDIQUEN LA CUENTA BANCARIA DE CARGO DEL FUTURO PAGO.

5. PAGO POR LOS PROPIOS MEDIOS DEL CLIENTE. ENVIAREMOS UN DOCUMENTO EN FORMATO PDF Y SERA EL CLIENTE EL QUE LO PAGUE SIN NUESTRO AUXILIO.



POR LAS CARACTERÍSTICAS DE LA SITUACIÓN QUE ESTAMOS PASANDO, LOS CLIENTES NO PODRÁN HACER ENTREGA DE NINGUNA DOCUMENTACIÓN FÍSICAMENTE, NI EN NUESTRA OFICINA NI EN NINGÚN OTRO LUGAR, DE FORMA QUE TODA LA DOCUMENTACIÓN SERA ENVIADA POR MEDIOS TELEMÁTICOS, PARA ELLO PODRÁN MANDAR LA CITADA DOCUMENTACIÓN A CUALQUIERA DE LOS MEDIOS QUE AHORA INDICAMOS:

- VÍA WHATSAPP: 652121446
- CORREO ELECTRÓNICO: juan@dyase.com, NO USAR OTRAS CUENTAS.
- CLIENTES QUE TENGAN ACCESO A LA FTP, A TRAVÉS DE LA MISMA, USANDO SU NOMBRE Y CLAVE DE USUARIO.


ESPERANDO QUE ENTIENDAN LAS ESPECIALES CIRCUNSTANCIAS QUE NOS OBLIGAN A TOMAR ESTAS MEDIAS, AGREDECEMOS LA COLABORACIÓN DE NUESTROS CLIENTES. 


DYASE ABOGADOS.