REGULARIZACION DE CUOTAS DE RETA (TRABAJADORES AUTONOMOS) DEL EJERCICIO 2023 - ACTUALIZACION (10/01/2025)

 

La Seguridad Social ha remitido una nota informativa que indica lo que se detalla:

Desde el pasado mes de diciembre se está procediendo a la Regularización anual de cuotas de los trabajadores autónomos que cotizaron durante el 2023 por una base de cotización superior a la que determinan sus rendimientos netos computables y que pueden optar por mantener bien sus bases de cotización provisionales o bien su base de diciembre de 2022 si ésta es inferior al promedio de las provisionales.

Dicha opción podrá ejercerse hasta el próximo 31 de enero de 2025 a través del servicio indicado que podréis encontrar en el apartado denominado "Proceso de Regularización de Trabajadores Autónomos".

Recordamos que deben acceder a las notificaciones a través de la sede electrónica de la Seguridad Social para tener acceso a la comunicaciones que se efectúen a este respecto, tienen un enlace en la pestaña "contacto" de nuestra página web.

La noticia original del procedimiento de regularización de cuotas está en este enlace:

https://dyase.blogspot.com/2024/11/regularizacion-de-cuotas-de-reta.html

Equipo DYASE ABOGADOS

ALQUILERES: DERECHO DEL PROPIETARIO A ENTRAR EN UNA VIVIENDA ALQUILADA

 

Iniciamos con este artículo una serie de publicaciones temáticas sobre las relaciones arrendaticias.

En esta primera publicación vamos a tratar de solventar las controversias más usuales que girarían en torno a una pregunta: ¿puede el propietario acceder a una vivienda alquilada?

El alquiler de un inmueble consiste en la cesión de la posesión del mismo a cambio de una contraprestación (normalmente económica). De esta forma, aunque el propietario conserva la propiedad, está cediendo la posesión, y con ello el derecho de uso exclusivo, lo que supone que la primera contestación a la pregunta del párrafo anterior sería que el propietario NO PUEDE acceder a la vivienda sin el consentimiento del inquilino.

Así las cosas, el acceso a la vivienda alquilada sin el permiso del inquilino podría llegar a ser considerado como delito, concretamente regulado en el artículo 202 CP (allanamiento de morada).

No obstante, existen diversas situaciones en las que el propietario podría incluso tener la obligación de acceder a la vivienda alquilada, a modo de ejemplo:

- Verificación de reparaciones exigidas para la habitabilidad de la vivienda (artículo 21 LAU)

- Posibilidad de inclusión de una clausula contractual en la que se regule un "derecho de inspección", que legalmente no está regulado.

Por último, debemos plantear una última cuestión: si el propietario quiere vender la vivienda alquilada, ¿puede visitar la misma con potenciales compradores?

Tal como hemos indicado, para el acceso a la vivienda alquilada resulta requisito imprescindible contar con el consentimiento del inquilino, y este supuesto no es una excepción para la cuestión planteada. Por lo tanto debemos indicar que NO se puede acceder a la vivienda para visitarla con potenciales compradores salvo en estos dos supuestos:

- Pacto con el inquilino al respecto.

- Inclusión de una clausula en el contrato de arrendamiento que regule esta circunstancia

Por último, y a modo de llamada de atención, pues será objeto de tratamiento en otra publicación, antes de proceder a la venta del inmueble deben tenerse muy presentes los derechos de adquisición preferente que pueden tener los inquilinos.

Equipo DYASE ABOGADOS

IMPUESTOS TRIMESTRALES - CUARTO TRIMESTRE 2024 Y DECLARACIONES INFORMATIVAS 2024

 

INFORMAMOS A NUESTROS CLIENTES QUE YA ESTA ABIERTO EL PLAZO PARA LA CONFECCION Y PRESENTACION DE LOS MODELOS TRIBUTARIOS QUE SE DETALLAN CON INDICACION DE LOS DIFERENTES PLAZOS: 

- CUARTO TRIMESTRE DE 2024.

  * MODELOS 111, 115 (RETENCIONES IRPF) Y 751-752 (IMPUESTO BOLSAS PLASTICO). PLAZO PARA DICHO TRAMITE: DESDE 01/01/2025 HASTA EL 20/01/2025 (15/01/2025 EN CASO DE DOMICILIACION).

  * MODELOS 130, 303, 309, 349. PLAZO PARA DICHO TRAMITE: DESDE 01/01/2025 HASTA EL 30/01/2025 (27/01/2025 EN CASO DE DOMICILIACION).

- DECLARACIONES INFORMATIVAS EJERCICIO 2024, MODELOS 180, 190, 184 Y 233. PLAZO PARA DICHO TRAMITE: DESDE 01/01/2025 HASTA EL 31/01/2025.

- RESUMEN ANUAL DE IVA 2024, MODELO 390. PLAZO PARA DICHO TRAMITE: DESDE 01/01/2025 HASTA EL 30/01/2025.

CONSULTE NUESTRA GUIA DE FISCALIDAD TRIMESTRAL PULSANDO EL ENLACE:

GUIA DE FISCALIDAD TRIMESTRAL

PROPONEMOS LAS SIGUIENTES OPCIONES PARA LA TRIBUTACIÓN:

1. PAGO MEDIANTE DOMICILIACIÓN BANCARIA: DEBERÁ INDICARNOS EL NUMERO DE CUENTA EN EL QUE QUIERE DOMICILIAR LOS IMPUESTOS. PLAZO MÁXIMO PARA EL ENVIO DE LA DOCUMENTACION PARA LA PRESENTACIÓN POR ESTA VÍA HASTA EL 13/01/2025 O  25/01/2025 (DEBERÁ ENVIARNOS, NO OBSTANTE, URGENTEMENTE LA DOCUMENTACIÓN SEGÚN SE INDICA EN ESTE ANUNCIO PARA QUE TENGAMOS TIEMPO DE PREPARARLA)

2. PAGO MEDIANTE NRC OBTENIDO DE LA PAGINA WEB DEL BANCO DE LOS CLIENTES. ESTE TRAMITE EXIGE QUE EL CLIENTE OBTENGA EL NRC CONFORME AL IMPORTE Y MODELO QUE LE INDICAMOS Y QUE NOS LO HAGA LLEGAR.

3. PAGO DIRECTO MEDIANTE NRC OBTENIDO EN EL MOMENTO DE LA PRESENTACION. ESTE TRAMITE EXIGE QUE EL CLIENTE NOS HAYA FACILITADO SU CERTIFICADO DIGITAL.

ENTREGA DE DOCUMENTACION PARA LA CONFECCION DE LOS MODELOS TRIBUTARIOS

ENTENDEMOS QUE RESULTA PREFERIBLE QUE LOS CLIENTES HAGAN LA ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN POR MEDIOS TELEMÁTICOS, PARA ELLO PODRÁN MANDAR LA CITADA DOCUMENTACIÓN A CUALQUIERA DE LOS MEDIOS QUE AHORA INDICAMOS:

- VÍA WHATSAPP: 652121446

- CORREO ELECTRÓNICO: red@dyase.com (NO USAR OTRAS CUENTAS, SALVO QUE TENGA ASIGNADA UNA ESPECIFICA PARA EL ENVIO)

ESPERANDO Y AGRADECIENDO LA COLABORACIÓN DE NUESTROS CLIENTES, RECIBAN UN CORDIAL SALUDO.

Equipo DYASE.